Bernheim – Reigersvliet

Le projet s’étend sur 2 rues :
Rue Reigersvliet :
Le premier immeuble comprend 6 appartements traversants et un studio, distribués sur un rez-de-chaussée, 2 étages et un étage en recul.
Rue Bernheim :
Le deuxième immeuble comprend 16 appartements tous traversants, exception faite de celui situé au rez-de-chaussée qui profite du jardin et un bureau pour profession libérale. L’ensemble est distribué sur un rez-de-chaussée, 4 étages et un étage en recul.
Tous ces appartements sont conformes aux Réglementations Urbanistiques de Bruxelles.
Aménagement des jardins et abords :
Une zone perméable est maintenue sur la parcelle afin de permettre des plantations à haute tige.
Sur les zones de terrasses et jardins privatifs situées au- dessus des sous-sols, les plantations sont limitées.
Les façades :
Elles ont été conçues selon le gabarit existant de la rue en utilisant des matériaux tels que la pierre bleue, l’enduit sur isolant (pour répondre aux critères « basse énergie », l’épaisseur de la couche isolante étant conséquente), les bardages bois sur isolants ou granit, ou bardages ton gris foncé, terrasses en béton architectonique gris foncé, châssis isolants en aluminium laqué ton gris foncé, garde-corps vitrage transparent et inox, DEP, corniches, toitures inclinées en zinc gris foncé
Techniques :
Tous les appartements répondent aux critères de construction en basse énergie.
Chacun est conçu pour fonctionner de manière individuelle, à savoir chaudière à condensation et ventilation par double flux individuel.

The project covers 2 streets:
RUE REIGERSVLIET :
The first building comprises 6 walk-through flats and a studio, distributed over a ground floor, 2 upper floors and a set-back upper floor.
RUE BERNHEIM :
The second building comprises 16 flats, all of which are walk-through, with the exception of the one on the ground floor, which benefits from the garden, and an office for a liberal profession. The apartments are distributed over a ground floor, 4 upper floors and a storey set back.
All these flats comply with Brussels Town Planning Regulations.
LANDSCAPING AND SURROUNDINGS :
A permeable area has been left on the plot to allow for tall stem planting.
On the terraces and private gardens located above the basements, planting is limited.
FACADES :
They have been designed in line with the existing street grid, using materials such as bluestone, rendering over insulation (to meet « low energy » criteria, as the thickness of the insulating layer is considerable), wood cladding over insulation or granite, or dark grey cladding, dark grey architectural concrete terraces, dark grey lacquered aluminium insulating frames, transparent and stainless steel glazed railings, DEP, cornices, sloping dark grey zinc roofs, etc.
TECHNICAL :
All flats meet low-energy construction criteria.
Each is designed to operate individually, with a condensing boiler and individual dual-flow ventilation.